Uma assessoria imobiliária completa deve oferecer alternativas de Segurança para os proprietários e para os imóveis. A gestão de segurança aplicada na venda de imóveis atrai mais compradores porque resolve a insegurança envolvida nos negócios imobiliários. A principal função do imóvel é a Segurança dos seus moradores.
Portanto, quem oferece imóveis mais seguros tem maior chance de vendê-los. Entretanto, os proprietários vendedores dos imóveis querem lucratividade, Segurança e rapidez nas transações imobiliárias; já os compradores querem itens de Segurança, conforto e lazer nos imóveis, economia e Segurança no processo de aquisição.
Por isso, os melhores Corretores de Imóveis vão mediar as vendas corrigindo os problemas imobiliários, estabelecendo Segurança nas transações e agregando valores justos. Para isso é necessário levantar a documentação correta e certificada, e apresentar os imóveis mostrando os itens de conforto, lazer e Segurança disponíveis para quem pretende morar no imóvel.
Portanto, quem oferece imóveis mais seguros tem maior chance de vendê-los. Entretanto, os proprietários vendedores dos imóveis querem lucratividade, Segurança e rapidez nas transações imobiliárias; já os compradores querem itens de Segurança, conforto e lazer nos imóveis, economia e Segurança no processo de aquisição.
Por isso, os melhores Corretores de Imóveis vão mediar as vendas corrigindo os problemas imobiliários, estabelecendo Segurança nas transações e agregando valores justos. Para isso é necessário levantar a documentação correta e certificada, e apresentar os imóveis mostrando os itens de conforto, lazer e Segurança disponíveis para quem pretende morar no imóvel.
O conceito de "condomínio fechado" tem sido largamente utilizado nas negociações de imóveis mais "seguros". Porém, no dia-a-dia, os condomínios podem não oferecer a segurança suposta no momento da venda. Falhas na Gestão da Segurança com ocorrências de furtos e assaltos tem causado sofrimento humano e prejuízos materiais - além da desvalorização abrupta dos imóveis.
Fatos como esses vem quebrando o tabu da venda de imóveis em Condomínios com "Segurança Total"... Alguns compradores e vendedores de imóveis já estão procurando conceitos alternativos aos dos condomínios fechados. Muitos preferem a Gestão Individual de Segurança em suas propriedades: fora das Gestões coletivas com reuniões vazias e infrutíferas, das ditaduras condominiais; dos atos administrativos insanos e das terceirizações irresponsáveis - que acabam comprometendo a segurança de todos.
Felizmente, modernas tecnologias já possibilitam soluções individualizadas para aumentar a Segurança Privada de diversos tipos de imóveis, urbanos ou rurais, dentro ou fora de condomínios.
Quem pretende vender imóveis não quer se expor ao risco de receber inúmeros visitantes desconhecidos, sem uma investigação prévia do suposto pretendente; e nem se dar ao trabalho de tratar pessoalmente as propostas absurdas e inadequadas...
Quem pretende comprar imóveis não quer obscuridade nas questões de Segurança do negócio ou da edificação. Por isso, não quer negociar com especuladores sem representação legalmente constituída pelo proprietário. Desse modo, não acredita nos valores apresentados, tem dúvidas sobre a documentação e outros itens de segurança...
Quem pretende intermediar a compra e venda sem exclusividade não quer divulgar os imóveis para não atrair a concorrência, que vai agir da mesma forma. Assim, não há divulgação adequada, levantamento completo de informações sobre a documentação do imóvel ou sobre os supostos pretendentes, e nem controle seguro de visitantes. Está criada no mercado uma condição insegura para todos: vendedor, comprador e corretor...
